Venta Lote Urbano – Barrio America Niza

️ LOTE URBANO EN VENTA – ALTA PROYECCIÓN ️

Ubicación:
Barrio Niza, Sector La América
Medellín – Antioquia

Precio de venta:
$2.850 millones
Negociables
Reciben 2 apartamentos en parte de pago

Área del lote:
847.79 m²
Área según escritura: 870.60 m²
Forma: Rectangular
Posición: Medianero

Tipo de inmueble:
️ Lote urbano
Sin construcción
Uso residencial
Cerramiento en muros

Características urbanísticas:
Topografía plana
Zona verde cercana
️ Desarrollo inmobiliario consolidado
Alto potencial de desarrollo

️ Servicios públicos:
Acueducto
Alcantarillado
Gas domiciliario
⚡ Energía (EPM)

Entorno y accesos:
️ Vías pavimentadas y amplias
Alto flujo vehicular
Alto flujo peatonal
Excelente transporte público e integrado Metro
️ Seguridad: Buena

️ Vías principales:
➡️ Av. San Juan
➡️ Av. 80
➡️ Carrera 90

Sitios de interés cercanos:
Estación Metro Santa Lucía (700 m)
Colegios y centros educativos
️ Unidad Deportiva La Floresta
️ Viva Laureles
⛪ Iglesias y parroquias
⛽ Estación de servicio
Parques y zonas verdes

Información catastral:
Código catastral definido
️ Estrato: 4
Amenaza geológica: Baja
Sin riesgo de inundación
Suelo bien drenado

✨ Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores
Zona en constante valorización, estratégica y con alto potencial urbanístico.

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